Yunanistan Golden Visa Programı Nedir?
Yunanistan Golden Visa Programı Nedir?
Yunanistan Golden Visa Programı, yatırımcılara ve aile üyelerine, en az 250.000 Euro tutarında gayrimenkul yatırımı yaparak beş yıllık oturum izni alma fırsatı sunan bir programdır. Bu program, AB vatandaşı olmayan kişilere yönelik olup, Yunanistan'da ikamet zorunluluğu olmadan Schengen Bölgesi'nde serbest dolaşım hakkı tanımaktadır. Başvuru sahipleri, program sayesinde beş yıl sonunda oturum iznini yenileme hakkına sahiptir ve yatırımları devam ettiği sürece Yunanistan'da yaşamadan bu hakkı kullanabilirler.
Programın Tarihçesi ve Amacı
Yunanistan Golden Visa Programı, ilk olarak 2013 yılında ülkenin ekonomik toparlanma sürecine katkı sağlamak amacıyla başlatılmıştır. Yunan hükümeti, yabancı yatırımları teşvik ederek ülkeye sermaye girişini artırmayı hedeflemiştir. Yıllar içinde program, yatırım seçenekleri ve prosedürlerde yapılan güncellemelerle güncellenmiştir. Yunanistan Golden Visa Programı, gayrimenkul yatırımlarına dayalı en düşük yatırım tutarına sahip programlardan biridir ve bu yönüyle de uluslararası yatırımcılar için cazip bir seçenek haline gelmiştir.
Güncel Yatırım Seçenekleri
31 Ağustos 2024 itibarıyla, Yunanistan Golden Visa programında ek yatırım seçenekleri sunulmuş ve minimum 250.000 Euro'luk yatırım imkanı devam etmektedir. Bu tutar, ticari mülklerin konut birimlerine dönüştürülmesi veya tarihi binaların restore edilmesi gibi projeler için kullanılabilir. Ayrıca, 400.000 Euro ve 800.000 Euro gibi daha yüksek yatırım seçenekleri de mevcuttur, bu sayede yatırımcılar farklı gayrimenkul projelerine katılabilirler. Müvekkillerimizin talepleri doğrultusunda yatırım seçenekleri ile ilgili gayrimenkul firmalarının projeleri sunulmaktadır.
Başvuru Süreci ve Haklar
Gayrimenkul yatırımı ve tapu devri yapıldıktan sonra yatırımcılar 6 ay içerisinde Yunanistan Golden Visa kartını (Oturum İznini) kazanmaktadırlar. Golden Visa Kartı ile başvurucular, Yunanistan'da yılda 365 gün, Schengen Bölgesi'nde ise toplamda 180 gün kalma hakkına sahiptir. Yunanistan'a veya başka bir Avrupa ülkesine giriş yapmak için vizeye ihtiyaç duyulmadan, yalnızca oturum izni kartıyla giriş yapılabilmektedir.
Aile Üyeleri İçin Avantajlar
Yunanistan Golden Visa, yatırımcıların aile üyelerini de kapsamaktadır. Eşler, çocuklar ve yaş sınırı olmaksızın anne ve babalar da oturum iznine dahil edilebilir. Bu özellik, programı aileleriyle birlikte Yunanistan'da oturum izni almak isteyen yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.
Oturum İzninin Yenilenmesi
Yunanistan Golden Visa kapsamında verilen oturum izni beş yıllıktır ve yatırımcılar, yatırımın devam etmesi şartıyla bu oturum iznini yenileyebilirler. Yunanistan'da belirli bir süre kalma zorunluluğu bulunmamaktadır, bu da yatırımcıların Yunanistan'da hiç kalmadan dahi oturum izni sürelerini beş yıl sonra yenileyebilecekleri anlamına gelir. Gayrimenkul yatırımının mülkiyeti devam ettiği sürece oturum izni her beş yılda bir uzatılabilir.
Sonuç
Yunanistan Golden Visa Programı, düşük yatırım tutarı ile yatırımcıların Avrupa'da serbest dolaşım ve güvenli bir yatırım ortamı sağlama noktasında önemli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Program, yatırımcılara ve ailelerine güvenli ve istikrarlı bir Avrupa ülkesinde ikamet imkanı sunarken, aynı zamanda Schengen Bölgesi'ne vizesiz erişim sağlar. Hem oturum izni hem de ilerleyen süreçte vatandaşlık başvurusunda bulunma imkânı sunan bu program, yatırımcılar için uzun vadeli bir güvence ve stratejik bir Avrupa kapısı niteliğindedir.